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　　拟加装电梯的既有住宅全体业主为加装电梯项目的申请实施主体，主体要求：一是明确加装电梯的适用范围为锡尼镇建成区内已建成投用，具有合法权属证明□□、未列入房屋征收改造计划，且未设电梯的六层及以上的非单一产权住宅楼(单元)。二是有意向申请加装电梯的既有住宅必须征得本栋或本单元房屋专有部分全部业主的同意，尤其是必须征得加装电梯受影响的全体业主㊣同意，确保电梯加装工作的有效性和安全性。

　　由社区✅主导积极搭建居民沟通协商平台，业主共同协商，统一居㊣民意愿，业主只需向杭锦旗住房和城乡建设局递交申请，办公地点：杭锦旗住房和城✅乡建设局301室。按照有意愿□□、有条件□□、可实施三个条件确定加装电梯的可行性，通过初审后，比选施㊣工单位，签订三方㊣协㊣议，由选中的施工单位负责㊣该单元的电梯加装。履行审批手续，居民自筹款✅早到账，2025年安排早施工。

　　我旗既有住宅加装电梯所需建设资金由✅政府补贴和业主分摊两部分构成，各级政府补贴后其余部分由业主自筹，业主按比例分摊具体费用，业主根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资，原则按以下系㊣数进㊣行分摊:一楼□□、二楼✅不出资，三楼✅系数为1，四楼系数为1.3房屋建筑工程类，每往上一个楼层，系数增加 0.3，每户具体分摊费用按总费用的加权系数比例计算。

　　电梯安装竣工并经监督检验合格后，施工单位将电梯质量合格文件和有关技术资料移交居民。电梯投入使用后，第一年由施工单位进行免费养护，之后由业主负责委托电梯维护保养单位进行电梯日常的维护和管理。

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