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　　10月24日，在第六届住房租赁产㊣✅㊣业国际论坛上，中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹指出，盘活存量资产与实施城市更新已成为推动城市高质量发展的关键动力，同时也是构建住房新制度及房地产新模式的重要导向。她强调，当前正处于政策窗口期，

　　根据《2024中国住房租赁企业研究报告》的深入剖析，全国第七次人口普查数据显示，在抽样调研的2895万户城镇家庭户中，租房家庭占比高达21.1%，租赁人口规模已攀升至✅约2.6亿人。这一庞大市场展现出持续的增长潜力，GMV（市场总交易额）已超过2万亿元大关。值得注意的是，新市民与青年群体已成为住房租赁市场的核心力量，其需求㊣也从单纯的“有房租”升级至“租好房”，标志着住房租赁行业正式迈入品质与效率并重的竞争新阶段。

　　面对这一趋势，如何提升租赁市场的运营效率，成为出租方与承租方共同关注的焦点。对于㊣出租方而言，在微利运营的大环境下，缩短㊣空置期、优化管✅理成为提升收益的关键。而对于承租方来说，寻找高性价比的理想住所，并有效规避潜在风险，维护自㊣身权㊣益，则显得㊣尤为重要。

　　在此背景下，Web3.0级别的全国二手房网房老二，以其创新的技术和服务模式，为住房租赁市场带来革命性的变化。

　　在房老二平台上，租客可以轻松发布求租信息房屋中介出租㊣平台，通过AI智能速配系统，与全市范围内的出租房源进行精准匹配。房源根据租客的偏好和需求进行评分排序，使租客能够高效筛选出心仪的住所，并通过平台直接联系发布者，大大简化了租房流程。

　　对于房东㊣而言，房老二平台提供了房东招租与委托经纪人双频道并行的高效出租方式。房东不仅可以直接面对租客，提高出租效率，还可以选择以低于市场平均价格的中介服务费委托经纪人发布信息，增强市㊣场竞争力。同时，房东授权的联系方式✅将在平台公开，急租房㊣源可通过置顶与推荐功能优先展示，为房东✅带来更多曝光机会。

　　二手房中介经纪人在房老二平台可以认领社区58同城找房租房，独立运营社区内的房源客源信息，享受专属的服务与收益。平台“只服务、不分佣”的原则，确保了社区店长㊣的✅收益远高于其他平台，为房产人的软创业提供了强有力的硬核支持。

　　此外，房老二平台还通过区块链技术，为物业公司等相关企业提供了便捷高效的资产盘活路径。物业企业可以定制功能，实现对旗下不同子公司和社区的模块化管理，并通过数据可视化对各管理环节进行设定布控，提高运营✅效益的同时，也提升了业主的满意度。

　　数字科技正在深刻改变住房租赁市场的格局，为出租方、承租方以及整个产业链上的参与者带来前所未有的便利与机遇。在房老二等创新平台的推动下，住房租赁市场正加速向㊣高效、智能、品质化的㊣方向发展，让早求租、晚入住的梦想照进现实。